Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1978 massiv erbaut und 1988 modernisiert. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Momentan sind die insgesamt 4 Wohneinheiten an Studenten der Steuerakademie Niedersachsen/Rinteln vermietet, was das Objekt auch als attraktives Anlageobjekt prädestiniert. Im Erdgeschoss teilt sich der Wohnbereich auf in zwei großzügige Wohneinheiten sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, ein modernes Badezimmer, eine praktische Pantryküche und ein geräumiger Balkon mit herrlichem Ausblick. Zusätzlich bietet das Objekt einen etwa 43 m² großen Souterrainbereich mit Terrasse und Garten, wodurch sich noch weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Eine dazugehörige Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus im Erdgeschoss sowie ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vor dem Haus runden das Angebot ab. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkaufspreis von 219.000 Euro stellt dieses Reihenmittelhaus in der Region Niedersachsen ein äußerst attraktives Investment dar. Angesichts der aktuellen Marktlage und der stabilen Mieterstruktur, die durch die Nähe zur Steuerakademie gegeben ist, könnte der Erwerb dieser Immobilie nicht nur eine langfristige Wertsteigerung generieren, sondern auch eine solide monatliche Rendite erwirtschaften. Die Kombination aus einem gepflegten Zustand, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der gefragten Lage macht dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger.
