Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1968 und 2021 vollständig renoviert, bietet ein gemütliches Zuhause auf zwei Ebenen, umgeben von einem pflegeleichten Garten. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die direkten Zugang zum Hof bieten – ein seltener Vorteil, den nicht viele der angrenzenden Häuser bieten. So können Sie Ihre Einkäufe ohne lange Laufwege bequem ins Haus bringen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst über den Flur in das moderne Gäste-WC mit Tageslichtfenster und angrenzend in den praktischen Abstellraum, ideal für Vorratshaltung oder als Stauraum. Gegenüberliegend befindet sich die Küche, die mit ausreichend Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Der Flur führt weiter in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet – der perfekte Ort, um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Im gesamten Haus wurde ein einheitlicher Vinylboden verlegt, der für eine ansprechende und klare Optik sorgt. Der eingezäunte Garten verfügt über ein Gartentor, das Ihnen Zugang zur angrenzenden Straße und zur nahegelegenen Bushaltestelle bietet. Zudem wurde am äußeren Teil der Terrasse ein Personenaußenlift installiert, der einen barrierefreien Zugang zum Obergeschoss ermöglicht. Über eine solide Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das großzügige, helle Bad mit Tageslichtfenstern befindet. Es wurde ebenfalls im Jahr 2021 modernisiert und mit einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Hier finden Sie außerdem das erste Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, das als Durchgangszimmer in das zweite mögliche Kinderzimmer führt. Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der ebenfalls mit einer Plattform für den Außenlift versehen ist. Im Zuge der Renovierung wurden alle Wasser- und Stromleitungen erneuert, und der große Dachboden bietet Ausbaureserve mit bereits gedämmter Geschossdecke. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt neben zwei Kellerräumen auch die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Praktischerweise haben Sie aus dem Waschkeller über eine Außentreppe direkten Zugang zum Garten. Zudem ist das Haus bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 265.900 Euro stellt dieses renovierte Reihenhaus in Versmold ein attraktives Angebot dar. Die Kombination aus modernem Komfort, einem gut durchdachten Grundriss und den praktischen Parkmöglichkeiten vor der Haustür machen diese Immobilie besonders begehrenswert. Angesichts der umfassenden Renovierungen, die im Jahr 2021 vorgenommen wurden, und der modernen Ausstattung, scheint dieser Preis sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren als angemessen und fair. Dieses Objekt bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch ein erhebliches Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
