Description
**Objektbeschreibung** Eine charmante Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m², inklusive einer praktischen Garage und einem Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut und erfuhr durch Erweiterungen in den 1970er und 1980er Jahren einige Veränderungen. Nach 1990 wurde das Gebäude teilsaniert und der Innenbereich 2019 komplett entkernt und zurückgebaut. Zum Anwesen gehören zusätzlich landwirtschaftliche Flächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es ist zu beachten, dass das Objekt derzeit ohne Inneneinrichtung und Ausstattung ist und nach dem Kauf Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Des Weiteren weist das Gebäude einige erhebliche strukturelle Mängel und Schäden auf, die in Betracht gezogen werden sollten. **Preisüberlegungen** Der Verkehrswert des Hauses liegt bei 17.000 EUR. In Anbetracht der notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen und der strukturellen Herausforderungen könnte der Preis für handwerklich versierte Käufer oder Investoren dennoch attraktiv sein. Zudem besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Kaufpreis auf lediglich 11.900 EUR reduzieren kann. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot finanziell noch interessanter macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Projekt zu realisieren und in eine potenzialreiche Immobilie in Wilthen zu investieren.
