Description
**Objektbeschreibung** Dieses moderne und gut ausgestattete Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Niederkrüchten-Zentrum. Mit über 194 m² Wohnfläche bietet dieses Wohnhaus viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumangebot, die stilvolle Gestaltung und die Großzügigkeit des Hauses sind von außen schwer zu erahnen. Energetisch hochwertig ausgestattet, überzeugt das Haus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und bietet im Sommer eine angenehme Kühle, während es im Winter schnell und autark behaglich warm ist – ein echtes Passivhaus. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und befindet sich gegenüber einem eleganten Badezimmer. Der Wohnbereich besticht durch eine beeindruckende Deckenhöhe bis in die Dachschräge und geht über in den einladenden Essbereich und die große Küche, die alle zum Garten ausgerichtet sind. Besonders praktisch ist der separate Abstell- und Vorratsraum, der direkt an die Küche anschließt. Im Souterrain, das durch eine offene Treppe zu erreichen ist, finden Sie drei helle Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zusätzlich begeistert das Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 56 m², das einen Technik- und Vorratsraum, ein Abstell- und Bügelzimmer sowie einen Hobbykeller umfasst. Der wunderschöne Garten mit Terrasse, Liege- und Loungebereich lädt zum Entspannen ein. Neben der geräumigen Garage (4x7,40 Meter) mit Zugang zum Garten finden auch drei weitere Fahrzeuge vor dem Wohnhaus bequem Platz. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 748.000 Euro spiegelt sich in dieser Immobilie nicht nur die großzügige Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung wider, sondern auch die hervorragende Lage in Niederkrüchten-Zentrum. Angesichts der durchdachten Raumaufteilung, der modernen energetischen Standards und der Möglichkeit, sofort in ein komfortables Zuhause einzuziehen, ist der Preis sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv. Eine Besichtigung wird Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots noch deutlicher zeigen.
