Description
**Objektbeschreibung** Suchen Sie ein sofort bezugsfertiges Eigenheim, in dem Sie sich wohlfühlen können? Dann gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und ziehen Sie ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. **Wohnfläche:** Auf ca. 250 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1042 qm können Sie sich entfalten und Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. **Energetische Sanierung:** In den Jahren 2016 bis 2018 wurde das Haus komplett gedämmt und energetisch saniert, um Ihnen maximalen Komfort und Effizienz zu bieten. **Ausstattung:** Das im Jahr 1958 erbaute Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich ca. 100 qm Nutzfläche. Der renovierte Keller verfügt über eine Garage. Erdgeschoss, Obergeschoss und Treppen sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. **Küche und Wohnbereich:** Die moderne Einbauküche von 2018 ist mit einem integrierten Kaffeevollautomaten und einem Induktionsherd mit eingebauter Muldenlüftung ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit einem Kamin zu gemütlichen Stunden ein und trägt zur Senkung des Gasverbrauchs bei. **Schlaf- und Badezimmer:** Im Erdgeschoss finden Sie ein vielseitiges Arbeits-/Gästezimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Regendusche und einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, das mit hochwertigen Einbauten ausgestattet ist. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Regendusche sowie einer XL-Badewanne mit Blick in den Garten zur Verfügung. Eines der Zimmer beherbergt eine finnische Sauna mit integriertem Infrarot für entspannte Wellnessmomente. **Dachausbau:** Der Dachboden wurde 2019 ausgebaut und bietet Einbauschränke, ein Badezimmer mit Dusche und ein integriertes Klimagerät für ein optimales Raumklima, insbesondere im Sommer. **Außenbereich:** Der großzügige, eingezäunte Garten begeistert mit vier verschiedenen Terrassen, einem Whirlpool sowie einer appgesteuerten Bewässerungsanlage und einem Mähroboter. Eine elektrische Markise spendet Schatten. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet auch im Sommer ausreichend geschützte Sonnen- und Schattenplätze. Zudem stehen eine separate Garage, ein Carport und genügend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Schmuckstück mit ausgezeichneter Infrastruktur und vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 599.000 Euro bietet dieses einzigartige Eigenheim ein hervorragendes Verhältnis von Qualität und Ausstattung zur Lage. Die umfassenden Renovierungen, die großzügigen Wohnräume sowie der liebevoll gestaltete Außenbereich rechtfertigen den Preis, und die Möglichkeit, sofort einzuziehen, macht dieses Angebot noch attraktiver. Sehen Sie sich die Immobilie an, um das gesamte Potenzial zu erkennen, das Sie hier erwartet.
