Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht dieses stilvoll und modern gestaltete Einfamilienhaus im Schwalmtaler Ortsteil Dilkrath, das sofort verfügbar ist. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1980 um einen Erweiterungsanbau sowie eine unterkellerte Garage ergänzt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien. Ergänzt wird die Wohnfläche durch die Nutzräume im Kellerbereich unterhalb der Garage und einen gut ausgebauten Dachboden. Eine besonders attraktive Möglichkeit ist die Tatsache, dass die gesamte Gartenfläche als Bauland deklariert ist. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Ideen für Neu- oder Anbauten zu verwirklichen und den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu erweitern. Wo findet man so viel Flexibilität? Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Dachterrasse als auch eine großzügige Terrasse auf der Erdgeschossebene zur Verfügung. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick in den ansprechend gestalteten Garten, der zusammen mit den gepflegten Außenbereichen auf einem Grundstück von 612 m² zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Betrachten Sie auch die Grundrissgrafiken im Bildteil dieses Exposés für eine erste Übersicht; außerdem empfehlen wir einen virtuellen Rundgang, um sich einen noch besseren Eindruck von dieser charmanten Immobilie zu verschaffen. **Preisüberlegung** Der Verkaufspreis von 459.000 Euro für dieses Einfamilienhaus ist angesichts seiner Lage in Schwalmtal und der zahlreichen Möglichkeiten, die es bietet, als fair anzusehen. Mit den zusätzlichen Ausbaupotentialen sowie der Tatsache, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Gestaltungsfreiheit legen. In Anbetracht des aktuellen Marktes und der gefragten Region ist dieser Preis nicht nur wettbewerbsfähig, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft.
