Description
**Objektbeschreibung** Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage in Hamm-Heessen Zum Verkauf steht eine sanierungs- und renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 104 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 967 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK IM ERBPACHTVERHÄLTNIS STEHT. **Raumaufteilung:** Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. **Außenbereich:** Besonders hervorzuheben ist der riesige Garten, der viel Platz für kreative Ideen bietet – sei es als grünes Paradies für Hobbygärtner, Spielplatz für die Kinder oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem gehören eine große Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage zum Grundstück, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. **Keller und Abstellraum:** Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im Abstellraum, perfekt um Ihre Habseligkeiten ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus bietet das Haus einen schönen Partyraum, der ideal für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten geeignet ist. **Bad:** Das sanierte Badezimmer mit Dusche besticht durch seine ansprechende Vollbefliesung. **Heizungsart:** Die Immobilie wird durch eine Öl-Heizung beheizt. --- **Preisüberlegung:** Mit einem Preis von 170.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Möglichkeit, insbesondere angesichts der Lage in Hamm-Heessen. Der Umfang der Renovierungsarbeiten sowie der Zustand des Gebäudes eröffnen Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig den Wert der Immobilie zu steigern. Zudem ist der große Garten ein wertvolles Asset, das sowohl für Familien als auch für Gartenliebhaber ansprechend sein dürfte. Unter Berücksichtigung des Erbpachtverhältnisses könnte dieser Preis eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer darstellen, die bereit sind, ihren eigenen Fußabdruck in einem schönen und ruhigen Umfeld zu hinterlassen.
