Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, vierstöckige Mehrfamilienhaus, das um die Jahrhundertwende errichtet wurde, befindet sich in einer attraktiven Lage und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohnungen sowie ein Ladenlokal und einen großzügigen Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beläuft sich auf 308 Quadratmeter. Vier der Wohnungen sind bereits vermietet, was eine sofortige Einkommensquelle sichert. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Etagenheizung. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 266.000 EUR stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Sollte es Ihnen gelingen, das Objekt bei der Versteigerung zu erwerben, könnte sich unter bestimmten Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert ergeben, sodass der Kaufpreis bei nur 186.200 EUR liegen könnte. Dies bedeutet nicht nur erhebliche Einsparungen, auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was den Gesamtaufwand weiter reduziert. Diese Gegebenheiten machen die Immobilie besonders attraktiv für Investoren und privates Wohneigentumssuchende, die ein solides Renditeobjekt im schönen Remscheid suchen. Ich lade Sie ein, sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen zu lassen und weitere Informationen zu diesem vielversprechenden Objekt zu erhalten.
