Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 217 Quadratmeter Wohnfläche. Er ergänzt sich durch eine Garage mit 24 Quadratmetern sowie ein Nebengebäude (Heizung) mit 54 Quadratmetern Nutzfläche. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1978 erbaut, während das Nebengebäude im Jahr 1983 hinzugefügt wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit 104 Quadratmetern, während im Obergeschoss eine weitere, lichte Vier-Zimmer-Wohnung mit 113 Quadratmetern Platz für Ideen und persönliche Gestaltung bietet. Eine Besichtigung des Innenraums war bislang nicht möglich. Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert liegt bei 280.000,00 EUR. Hier könnte sich eine hervorragende Gelegenheit ergeben, denn es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Preis auf lediglich 196.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem sparen Sie sich die Notarkosten und die Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Insgesamt ist dieses Angebot für Käufer, die Wert auf Raum und Potenzial legen, besonders interessant. Durch die Kombination aus Preis und Flexibilität bei der Finanzierung über die Versteigerung könnte sich hier eine einmalige Chance bieten, in einer aufstrebenden Gegend zu investieren. Wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, ist dies der ideale Zeitpunkt, um zuzuschlagen.
