Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem modernen und lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ratingen! Mit einer intelligenten Raumaufteilung und gelungenen Detaillösungen bietet dieses stilvolle Objekt auf 134 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das vollunterkellerte Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Über die Eingangsdiele gelangen Sie neben dem Gäste-WC auch in den Wohnbereich und das Gäste-/Arbeitszimmer mit Duschbad ensuite. Der Wohn-/Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses. Die funktionale und moderne Küche ist an den Essbereich angrenzend. Zwei Terrassen, die vom Wohnbereich bzw. von der Küche aus zugänglich sind, fügen sich harmonisch in den schön angelegten Garten ein, der mit einem Wasserspiel und Beleuchtung zum Verweilen und Spielen einlädt. Über die im Wohnbereich befindliche Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch eine Galerie teilweise offengehalten ist und ein luftiges, einladendes Ambiente schafft. Hier finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Eine Einzelgarage befindet sich in der Nähe des Einfamilienhauses. Das gesamte Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, was einen Einzug mit wenig Aufwand ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die Ihren Alltag unkompliziert und familienfreundlich gestalten. Dieses Zuhause ist perfekt für eine Familie mit zwei Kindern, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine attraktive Umgebung legt. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 728.400 Euro spiegelt dieses Einfamilienhaus sowohl den modernen Bauzustand als auch die zentrale Lage in Ratingen wider. Angesichts der aktuellen Marktbedingungen und der hochwertigen Ausstattung des Objekts, einschließlich des gepflegten Gartens und der flexiblen Raumgestaltung, scheint der Preis durchaus angemessen. Käufer profitieren hier von einem hervorragenden Lebensumfeld für Familien, in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Eine Investition, die sowohl hoher Wohnqualität als auch langfristigen Wertzuwachs verspricht.
