Description
**Objektbeschreibung** Einfamilienhaus, ein Geschoss mit Keller, Gesamtwohnfläche von 111 m², Wintergarten, überdachter Balkon und Garage. Das Baujahr ist 1968 (Garage 1977, Wintergarten 1978). Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, während das Warmwasser mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Untergeschoss ist momentan nicht zugänglich. Der Zustand des Objekts ist deutlich unter dem Durchschnitt und erfordert eine umfassende Renovierung und Sanierung. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 180.000 EUR bietet dieses Objekt Potenzial, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, es bei einer Versteigerung für möglicherweise nur 126.000 EUR zu erwerben. Dies wäre ein sehr attraktiver Preis in Anbetracht der Gesamtfläche und der zusätzlichen Merkmale wie Wintergarten und Garage. Bei einer umfassenden Renovierung könnte man den Wert der Immobilie erheblich steigern, wodurch es sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren lohnen könnte. Es ist wichtig, alle Möglichkeiten im Blick zu behalten, um von diesem vielversprechenden Angebot zu profitieren.
