Description
**Objektbeschreibung** *Förderung für Familien!* Die Förderung richtet sich nach Einkommen, Eigenkapital, Familienmitglieder und Bonität. Eine Beratung zur Förderung aus dem Programm NRW.BANK.Wohneigentum wird empfohlen. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung übernommen werden. Sprechen Sie uns an.++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ++ Wir präsentieren Ihnen ein herausragendes Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Dorsten. Dieses Objekt ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen hohen Wohnstandard legen – es eignet sich ebenso gut als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude befindet sich auf einem 406 Quadratmeter großen Grundstück, eingefügt in ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet, das durch seine angenehme Nachbarschaft besticht. Die Lage zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus: Das Stadtzentrum, das St.-Elisabeth-Krankenhaus, der Schillergarten sowie zahlreiche Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten des Hauses durch die zentrale Eingangsdiele im Erdgeschoss gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, inklusive einer offenen Dusche und einer geräumigen Badewanne, das keine Wünsche offenlässt. Die Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Ausgestattet mit hochwertigen Nobilia-Einbaumöbeln, bietet sie ausreichend Platz und die nötige Ausstattung für die Zubereitung sowohl alltäglicher Speisen als auch für kulinarische Experimente. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum. Der Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass er zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht die Realisierung verschiedenster Nutzungsmöglichkeiten – von entspannten Familienabenden über gemeinschaftliche Mahlzeiten bis hin zu geselligen Zusammenkünften. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das durch einen angrenzenden Raum viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten oder als elegantes Ankleidezimmer. Ein weiteres Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer bietet den jüngeren Familienmitgliedern einen privaten Rückzugsort. Der Hauswirtschaftsraum, derzeit mit einem Balkon versehen, der einen malerischen Ausblick auf die Umgebung bietet, birgt zusätzliches Potenzial. Neben der alltäglichen Wäscheversorgung könnte dieser Raum beispielsweise als Wellnessbereich mit Sauna umgestaltet werden. Das ausgebaute Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dar: Es umfasst ein Studio mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einem separaten Schlafzimmer. Ausgestattet mit eigener Küche und Bad, eignet es sich hervorragend für ältere Kinder oder als Gästezimmer. Auch die Nutzung als repräsentatives Homeoffice ist möglich. Der Garten bildet eine grüne Oase, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Vollständig eingefriedet, bietet er Sicherheit und Privatsphäre. Die sonnige Terrasse schafft eine entspannende Atmosphäre und lädt zum Relaxen ein. Zusammengefasst bietet dieses einzigartige Haus eine ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das individuelle Wohnträume erfüllt. Das Preisangebot von 449.000 Euro spiegelt die Exklusivität und die erstklassige Lage dieser Immobilie wider, was es zu einer hervorragenden Investition in eine zukunftssichere Wohnumgebung macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst, was dieses Traumhaus Ihnen zu bieten hat.
