Description
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch einen modernen Grundriss und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind in einem offenen L-Design gestaltet, was eine angenehme, luftige Atmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zur einladenden Frühstücksterrasse, die über einige Treppenstufen zum Garten führt. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein großzügiger Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, und ein stilvolles Duschbad rundet diese Ebene ab. Im oberen Geschoss finden Sie drei geräumige Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein weiteres Duschbad. Eine Zwischenebene beherbergt einen zusätzlichen Raum, der nicht in der offiziellen Wohnfläche aufgeführt ist, jedoch hervorragende Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer bietet. Dieser Raum verfügt zudem über alle Küchenanschlüsse, was die Option für eine zweite Küche eröffnet – eine ideale Grundlage für eine Nutzung als 2-Familienhaus. Das gesamte Objekt bietet enorm viel Platz: Der fast 70 qm große Keller mit ausreichender Stehhöhe sowie ein ebenerdiger separater Bereich mit einem weiteren Raum und Badanschlüssen, zwei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, Fitness, eine Sauna oder einen Partyraum. Zusätzlich stehen zwei Dachböden zur Verfügung, die ausgebaut werden könnten. Mit zwei Hauseingängen ist auch eine Nutzung durch zwei Parteien denkbar. Der Garten verfügt über eine neue Holzterrasse und genügend Platz für Spielgeräte. Sollten Sie eine noch größere Gartenfläche wünschen, besteht die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück für 50.000 Euro zu erwerben (siehe markierte Flächen im Bild). Das Haus wurde gerade umfassend renoviert. Freuen Sie sich auf neue Bodenbeläge, hochwertig veredelte Wände mit glattem Feinputz, moderne Bäder sowie eine neue Küche mit entsprechenden Wasserleitungen. Die Fassade wurde teilweise mit hochwertigen Rhobusprofilen aus Douglasie verkleidet. Die Heizungsanlage wird in Abstimmung mit dem Käufer ausgewählt, um individuelle Wünsche zu berücksichtigen; sie ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten und wird noch installiert. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 299.000 Euro bietet dieses Eigentum ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der umfangreichen Renovierungen und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder potenziell als Zweifamilienhaus. Die großzügigen Räumlichkeiten, die moderne Ausstattung und die Lage in Hiddenhausen machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem geräumigen und flexiblen Wohnraum sind.
