Description
**Objektbeschreibung** Diese lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten liegt in der attraktiv gelegenen Stadt Hennef. Das im Jahr 1997 in solider Massivbauweise errichtete Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet einen Vollkeller. Die Fassade ist vollständig verklinkert, was nicht nur zur Langlebigkeit, sondern auch zur ansprechenden Optik des Hauses beiträgt. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Zimmeraufteilung, die stadtnah, ruhig und zentral gelegen ist und gleichzeitig einen Blick ins Grüne bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, einschließlich eines ansprechenden Dachstudios, ist das Haus ideal für die ganze Familie. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 210 m², die Wohnnutzfläche etwa 200 m². Davon entfallen ca. 140 m² auf die Wohnfläche, die durch anteilige Terrassenflächen ergänzt wird. Zusätzlich stehen ca. 60 m² im Vollkeller zur Verfügung. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Vom Hauseingang gelangt man in die großzügige Diele. Direkt rechts befindet sich das lichtdurchflutete Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele aus gelangt man rechts in die einladende Wohnküche mit Erker, die Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Links von der Diele liegt das geräumige Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten gewährt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das Badezimmer im ersten Obergeschoss ist mit Tageslichtfenster, Wanne und Dusche ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Dachgeschoss beherbergt ein schönes, helles und geräumiges Studio, das vielseitig genutzt werden kann. Der Vollkeller des Hauses ergänzt die hervorragenden Raumangebote. Der Fußboden ist in der Küche mit Fliesen und im Wohn- und Essbereich sowie im Obergeschoss und Dachstudio mit hellem Laminat ausgestattet. **Preisbeurteilung** Mit einem Preis von 515.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Hennef. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der vollständigen Unterkellerung und der durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus besonders attraktiv für Familien, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt suchen. Die Kombination aus modernem Komfort und einer naturnahen Lage macht dieses Angebot besonders interessant.
