Description
**Objektbeschreibung** Diese helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen und Garten befindet sich in der malerischen Stadt Hennef. Das im Jahr 1997 massiv erbaute Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und soliden Zustand und verfügt über einen Vollkeller. Die Immobilie ist vollständig verklinkert und bietet eine familienfreundliche Aufteilung auf insgesamt fünf Zimmer, einschließlich eines einladenden Dachstudios. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 210 m², während die Wohnnutzfläche etwa 200 m² umfasst, was ca. 140 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche im Vollkeller einschließt. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über einen einladenden Hauseingang, der in eine großzügige Diele führt. Direkt rechts von der Diele befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Neben der Diele erstreckt sich die helle und geräumige Wohnküche mit Erker, von der aus Sie auf die überdachte Terrasse gelangen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls im ersten Obergeschoss gelegen und zeichnet sich durch ein Tageslichtfenster aus. Es ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Vom Flur im Obergeschoss gelangt man außerdem ins Dachgeschoss, wo ein traumhaftes, helles und großzügiges Studio auf Sie wartet. Zusätzlich wird das Haus durch eine Vollunterkellerung ergänzt, die viel Platz für Stauraum oder auch individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen aus hochwertigen Fliesen in der Küche sowie hellem Laminat im Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss und im Dachstudio finden sich ebenfalls helle Laminatböden. **Preisbewertung:** Der Kaufpreis von 515.000 Euro für diese attraktive Doppelhaushälfte in Hennef reflektiert die hohe Qualität des Bauwerks und die hervorragende Lage. Angesichts der großzügigen Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der ruhigen, grünen Umgebung stellt dieser Preis eine ausgezeichnete Investition dar, insbesondere für Familien, die Wert auf einen komfortablen Lebensraum legen. Die Kombination aus stadtnaher Lage und idyllischer Atmosphäre steigert den Wohnwert und macht die Immobilie besonders attraktiv.
