Description
**Objektbeschreibung:** Diese lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten liegt in der malerischen Stadt Hennef. Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem hervorragenden und soliden Zustand und bietet zudem einen Vollkeller. Die Fassade des Hauses ist vollständig verklinkert, was nicht nur für einen schönen Anblick sorgt, sondern auch die Qualität des Gebäudes unterstreicht. Die familienfreundliche Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Zimmeraufteilung und die zentrale, ruhige Lage in einer grünen Umgebung. Mit insgesamt fünf Zimmern, einschließlich eines hellen Dachstudios, verteilt sich die Wohnnutzfläche auf ca. 200 m², wovon etwa 140 m² reine Wohnfläche sind, ergänzt durch rund 60 m² Nutzfläche im Vollkeller. Das Grundstück umfasst etwa 210 m². Der Zutritt zum Haus erfolgt über eine einladende Diele, von der Sie direkt rechts in ein praktisches Gäste-WC mit Tageslichtfenster gelangen. Geradeaus erreichen Sie die helle und geräumige Wohnküche mit Erker, von der Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten gelangen. Links der Diele befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls direkten Zutritt zur Terrasse bietet. Im Obergeschoss finden Sie ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei weitere helle Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangen Sie schließlich ins Dachgeschoss, wo ein weiteres schönes, helles und geräumiges Studio Platz findet. Das Haus verfügt außerdem über eine vollständige Unterkellerung, was zusätzlichen Stauraum bietet. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 515.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Wohnfläche, der gepflegten Ausstattung und der attraktiven Lage in Hennef. Die Nähe zur Natur vereint sich hier mit einer urbanen Lebensweise, was diese Immobilie besonders für Familien attraktiv macht. Der soliden Bauweise und der modernen Ausstattung könnten in Zukunft auch zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen. Diese Investition lohnt sich also sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.
