Description
**Objektbeschreibung** Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und das Gebäude wurde im Jahr 1897 erbaut. Es wurde zwischen 1950 und 1980 teilweise modernisiert. Das Gebäude steht bereits seit Jahrzehnten leer, und die Statik ist unklar, was einen klaren Sanierungsbedarf signalisiert. Eine Innenbesichtigung konnte bislang nicht durchgeführt werden. **Preisüberlegungen:** Der Verkehrswert von 10.000 EUR bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Sanierung zu investieren. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Endpreis auf lediglich 7.000 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Einstieg in den Immobilienmarkt macht. Es handelt sich um ein Projekt mit Potenzial, für das kreative Käufer eine solide Wertsteigerung realisieren können. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder Informationen zu diesem vielversprechenden Objekt.
