Description
**Objektbeschreibung** Das stilvolle Architektenhaus präsentiert sich in einer bevorzugten Wohnlage des begehrten Ortsteils Hausberge. Erbaut im Jahr 1981, erstreckt sich die Wohnfläche des Objekts über großzügige 253 m². Besonders hervorzuheben ist die 57 m² große Einliegerwohnung, die sowohl über einen eigenen Eingang als auch von innen erreichbar ist. Diese Flexibilität eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als kinderfreundlicher Raum oder als Wohnbereich für die Großeltern. Die großen Fensterfronten und die vielfältigen Holzelemente verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charme. Die offene Raumgestaltung kombiniert mit dem gestuften Wohnbereich schafft ein lichtdurchflutetes, freies Wohngefühl. Das Anwesen verfügt über insgesamt 3 Bäder, 2 Küchen und ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die Galerie, die mit großzügig eingebauten Wandschränken punktet, und der Kaminraum, der eine einladende, gekachelte Sitzbank bietet – ideal für entspannte Stunden mit Blick auf den gepflegten Garten. Das voll ausgebaute Dach mit stabiler Eichenkonstruktion rundet das Gesamtbild dieses einmaligen Hauses ab. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz im gepflasterten Hof bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die mühelos gestaltete Außenanlage strahlt parkähnlichen Charakter aus und verfügt über eine überdachte Sonnenterrasse zur Südseite, eine Teichlandschaft, eine weitläufige Wiese sowie sorgfältig angelegte Büsche und Bäume. Genießen Sie gemütliche Frühstücksmomente auf der „Frühstücksterrasse“ im Osten, die direkten Zugang zur Küche bietet. An jeder Seite des Hauses bereichern schön gestaltete Beete, teilweise als Terrassenbeete angelegt, das Gesamtbild. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 755.000 Euro spiegelt dieser attraktive Wohnsitz in Porta Westfalica die hohe Qualität und die zahlreichen einzigartigen Merkmale wider, die das Haus zu bieten hat. In Anbetracht der erstklassigen Lage, der großzügigen Wohnfläche sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Einliegerwohnung stellt dieser Preis ein faires Angebot dar. Der sehr gute Zustand des Hauses sowie die liebevoll gestaltete Außenanlage erhöhen zusätzlich den Wert der Immobilie. Diese Investition ist sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte besonders lohnenswert.
