Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Gebäude mit vier Wohnungen, das aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel besteht. Es erstreckt sich über zwei bis drei Stockwerke sowie einen Keller und bietet eine großzügige Wohnfläche, die zwischen 54 und 218 m² variiert. Insgesamt umfasst die Fläche 406 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1860 errichtet und erhielt 1910 umfangreiche Veränderungen und Erweiterungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, während das Warmwasser sowohl durch die Heizungsanlage als auch durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich, da Renovierungsbedarf besteht, was eine aufregende Möglichkeit für Handwerker oder Investoren darstellt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bezüglich des Preises von 220.000 EUR bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Der Verkehrswert könnte unter Umständen um bis zu 30 % gesenkt werden, was bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 154.000 EUR für diese Immobilie zahlen würden. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Investition noch attraktiver macht. Dieses Objekt stellt somit eine hervorragende Chance dar, um in eine lukrative Immobilie in Krefeld zu investieren und von einer potenziellen Wertsteigerung zu profitieren. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
