Description
**Objektbeschreibung** Das 7-Familienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Bochold. Es handelt sich um ein äußerst gepflegtes Gebäude mit solider Bausubstanz, was nicht nur den Komfort der Bewohner, sondern auch die Wertbeständigkeit der Immobilie sichert. Die Wasserleitungen sind aus Kupfer gefertigt, und das Haus hat seit über 12 Jahren keinen Wasserschaden erlitten. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut und bieten zusätzlichen Wohnraum. Jede Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, während die Erdgeschosswohnung über eine Terrasse mit Garten verfügt — ideal für entspannende Stunden im Freien. Das Haus ist derzeit vollvermietet und weist eine langjährige, stabile Mieterstruktur auf. Die aktuelle Jahreskaltmiete, einschließlich der Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. Angesichts der Lage, der soliden Bausubstanz sowie der stabilen Mieteinnahmen stellt der Preis von 690.000 EUR eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Immobilie bietet nicht nur ein sicheres Einkommen, sondern auch Potential für Wertsteigerungen in der Zukunft. Eine nachhaltige Investition in eine renommierte Gegend von Essen!
