Description
**Objektbeschreibung** Das 7-Familienhaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Essen-Bochold und besticht durch seinen gepflegten Zustand sowie die solide Bausubstanz. Die Wasserrohre sind aus Kupfer gefertigt, und seit über 12 Jahren gab es keinen Wasserschaden. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut und bieten zusätzlichen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnung noch mit einer großzügigen Terrasse und einem kleinen Garten ausgestattet ist. Das Gebäude ist vollvermietet und weist eine langjährige, stabile Mieterstruktur auf. Die aktuelle Jahreskaltmiete, einschließlich Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. In Bezug auf den Preis von 690.000 EUR ist zu bedenken, dass diese Investition durch die laufenden Mieteinnahmen und die attraktive Lage des Objekts gerechtfertigt ist. Die stabile Mieterstruktur sorgt für eine kontinuierliche Rendite, und die Qualität des Hauses verspricht einen langfristigen Wertzuwachs. Angesichts der aktuellen Marktlage in Essen stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einem soliden Investment sind.
