Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante 7-Familien-Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Essen-Bochold. Es zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand und eine solide Bausubstanz aus. Die Wasserrohre sind aus hochwertigem Kupfer, und das Gebäude hat seit über 12 Jahren keine Wasserschäden erlebt. Die zwei Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut und bieten modernen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer großzügigen Terrasse und einem kleinen Garten ausgestattet ist. Das gesamte Haus ist vollvermietet und weist eine langjährige und verlässliche Mieterstruktur auf. Die aktuelle Jahreskaltmiete, einschließlich der Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. **Preisgedanken** Mit einem Kaufpreis von 690.000 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, insbesondere in Anbetracht der stabilen Mieteinnahmen. Die Lage in Essen-Bochold und der positive Zustand des Gebäudes bilden eine solide Grundlage für langfristige Erträge. Die bisherige Mieterstruktur und die Pflege des Hauses sprechen für sich und bieten das Potenzial für eine weiterhin erfolgreiche Vermietung. Diese Kombination aus Wertbeständigkeit und Ertragskraft macht das Angebot besonders interessant für Kapitalanleger.
