Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte, die ideal für Familien geeignet ist. Das Haus ist ohne Keller und erstreckt sich über 1 bis 2 Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden, mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben sind der Garten und die zwei verfügbaren Parkplätze im Freien, die zusätzlichen Komfort bieten. Das genaue Baujahr ist zwar unbekannt, jedoch wurde das Haus bereits vor mehr als 100 Jahren erbaut. Ein Nebengebäude kam 1947 hinzu, und in 1996 wurden Renovierungen sowie eine Nutzungsänderung durchgeführt. 2007 wurde zudem eine Gartenhütte erbaut, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung und einen Kaminofen, was hinreichende Gemütlichkeit und Versorgung sicherstellt. Es sind allerdings einige Pflegearbeiten in den Außenanlagen erforderlich, und der Holzunterstand weist Schäden auf. Zudem gibt es Mängel an den Fassadenverkleidungen, Holzfenstern und Dachflächen, die nicht unerheblicher Natur sind. In der Vergangenheit gab es gemeinsame Versorgungsanlagen mit dem Nachbargebäude, die mittlerweile jedoch abgetrennt oder nicht mehr in Nutzung sind. Die Preisgestaltung dieses Objekts ist äußerst attraktiv. Mit einem Verkehrswert von 200.000 EUR erhalten Käufer die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass zu sichern, wodurch der Preis auf lediglich 140.000 EUR sinken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie besonders interessant macht. Wenn Sie ein stark renovierungsbedürftiges, aber potenzialreiches Zuhause in der malerischen Umgebung von Herscheid suchen, ist dies eine hervorragende Gelegenheit. Zögern Sie nicht, sich über diese einmalige Chance zu informieren!
