Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gummersbach! Dieses charmante, 1970 erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen 884 m² großen Grundstück ein ideales Platzangebot. 1990 erfuhr das Haus durch den Anbau einer Doppelhaushälfte eine erweiterte Nutzungsmöglichkeit, wodurch die hier angebotene Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche entstanden ist. Sie bietet viel Platz und Gestaltungspotenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Balkon bietet – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Hier befinden sich zudem eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Schlaf- und ein Kinderzimmer, die der Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Heizungsraum und zwei großzügigen Kellerräumen eine gemütliche Kellerbar, einen Hobbyraum, ein kleines Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Diese Etage bietet Ihnen die Möglichkeit, unkompliziert eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang einzurichten, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiteres Highlight ist die Option, das angrenzende Nachbarhaus zu erwerben, wodurch sich das Doppelhaus ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen ließe. Für den Preis von 249.000 Euro bietet dieses Objekt nicht nur einen soliden Wohnraum, sondern auch eine attraktive Investition in die Zukunft. Der Preis spiegelt sowohl die Lage als auch das Potenzial, das diese Immobilie mit sich bringt, wider. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die Platz und Flexibilität suchen!
