Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen eine individuelle Doppelhaushälfte in der malerischen Lage von 58849 Herscheid. Die Immobilie erstreckt sich über 1 bis 2 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Die großzügige Wohnfläche von 198 Quadratmetern bietet Ihnen viel Platz für Gestaltung und individuelle Nutzung. Zusätzlich gehört ein wunderschöner Garten und zwei Parkplätze zur Immobilie. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, jedoch wurde der Anbau im Jahr 1947 errichtet und 1996 umfassend umgebaut. Eine praktische Gartenhütte, die 2007 gebaut wurde, rundet das Angebot ab. Die Beheizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kaminofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Bitte beachten Sie, dass es einige Schönheitsreparaturen an der Außenanlage gibt, einschließlich Rückständen von Pflanzenpflege sowie Mängeln und Beschädigungen an den Fassadenverkleidungen, Holzfenstern und Dachflächen. Früher gab es gemeinsame Versorgungsanlagen mit dem Nachbargebäude, die allerdings inzwischen abgetrennt oder außer Betrieb genommen wurden. **Preisgedanken:** Der Verkehrswert für diese charmante Doppelhaushälfte liegt bei 200.000 EUR. Das Besondere an diesem Angebot ist die Möglichkeit, sich ein Schnäppchen zu sichern: Unter Umständen können Sie bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten und zahlen somit nur 140.000 EUR. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Diese Immobilie bietet nicht nur Potenzial zur persönlichen Gestaltung, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer schönen Umgebung. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit einzuholen!
