Description
Objektbeschreibung Dieses charmante 7-Familien-Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Bochold. Es bietet eine exzellente Bauqualität und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wasserleitungen sind aus hochwertigem Kupfer, und es gab seit über 12 Jahren keine Wasserschäden – ein echter Pluspunkt für die Langlebigkeit der Immobilie. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor rund 20 Jahren geschaffen und bieten modernen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer Terrasse und einem Garten ausgestattet ist. Das Haus ist vollständig vermietet und weist eine langjährige und stabile Mieterstruktur auf, was für eine sichere Einnahmequelle spricht. Die aktuelle Jahreskaltmiete, inklusive Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. In Anbetracht des aktuellen Marktes und der stabilen Mieteinnahmen erscheint der Preis von 690.000 EUR für diese Immobilie als angemessen. Das gut gepflegte Gebäude und die attraktive Lage in Essen-Bochold machen es zu einer interessanten Investition, sowohl für erfahrene Anleger als auch für Neueinsteiger. Eine sorgfältige Prüfung der finanziellen Aspekte und der potenziellen Rendite könnte sich hier als äußerst vorteilhaft erweisen.
