Description
**Objektbeschreibung** Willkommen am Eisvogelweg 11 in 59071 Hamm, einer ruhigen und charmanten Wohngegend, die ideal für Familien oder Paare ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses Reiheneckhaus besticht durch seine klare Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in das offene Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und bieten einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen derzeit zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jedoch flexibel umgestaltet werden können, um ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Diese Anpassungsfähigkeit der Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum – die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu integrieren, erhöht die Funktionalität und den Komfort des Hauses erheblich. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Er kann nach Belieben als Schlafzimmer, Sportraum oder Arbeitszimmer genutzt werden. Diese vielseitige Fläche hilft Ihnen, den Wohnraum optimal zu nutzen und Platz für persönliche Entfaltung und kreative Ideen zu schaffen. Ob Sie eine Familie gründen, ein Arbeitszimmer integrieren oder mehr Raum für Ihre Hobbys benötigen – dieses Haus passt sich flexibel Ihrem Lebensstil an. Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet den perfekten Raum für Grillabende oder gemütliche Nachmittage mit Freunden und Familie. Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Alle Räume sind frisch verputzt und gestrichen, was eine einladende und moderne Atmosphäre schafft. Die sorgfältige Renovierung sorgt nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl. Dieses renovierte Zuhause bietet somit nicht nur eine solide Grundlage, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die elektronischen Jalousien ergänzen das ansprechende Gesamtbild dieses schönen Hauses perfekt. Sie bieten nicht nur eine moderne und elegante Lösung zur Lichtregulierung, sondern erhöhen auch den Komfort und die Energieeffizienz des Wohnraums. Mit einem einfachen Knopfdruck lassen sich die Jalousien anpassen, um die gewünschte Lichtmenge und Privatsphäre zu gewährleisten. Diese durchdachte Ausstattung trägt dazu bei, das Wohnambiente zu optimieren und Ihren Alltag zu erleichtern. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 416.000 Euro ist dieses Reiheneckhaus ein attraktives Angebot in einer gefragten Wohngegend von Hamm, Nordrhein-Westfalen. Angesichts der umfassenden Renovierungen, der flexiblen Raumaufteilung und der modernen Ausstattung bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Möglichkeit, persönliche Wohnwünsche umzusetzen und den Garten für erholsame Stunden zu nutzen, macht das Gesamtpaket noch reizvoller. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen und der Beliebtheit dieser Region könnte dies eine lohnende Investition für sowohl Eigenheimkäufer als auch Kapitalanleger sein.
