Description
**Objektbeschreibung** Neubau! Traumhaft schöne, moderne, luxuriöse Doppelhaushälfte in Detmold/Pivitsheide, Gebrüder Meyer Str. 52 a+b. Auf einem großzügigen 500 m² großen Grundstück, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich diese qualitativ hochwertige, Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte. Das eindrucksvolle Doppelhaus wurde 2024 fertiggestellt und besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik. Die komfortable Wohnraumaufteilung mit 160 m² überzeugt durch helle, moderne und alltagstaugliche Raumzuschnitte und ist komplett bezugsfähig. Das Doppelhaus wurde als KFW Effizienzhaus 55 EE errichtet, was Ihnen nicht nur eine hohe Energieeffizienz garantiert, sondern auch beträchtliche langfristige Einsparungen bei den Energiekosten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die der Umwelt zugutekommt. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in der Nähe der Detmolder Innenstadt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr E-Auto an der bereits vorhandenen Wallbox aufzuladen. Die hervorragende Anbindung zur Innenstadt und die kurzen Wege ins Grüne laden zum Entspannen ein und sprechen absolut für diese Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und teilweise fußläufig erreichbar. Die linke Doppelhaushälfte ist spiegelverkehrt/baugleich und ebenfalls zum Verkauf, ebenfalls zu einem Preis von 575.000 €. Die Außenanlage ist bereits komplett fertiggestellt. **Technische Daten (Auszug):** - Baujahr 2024 - KfW 55 EE - Effizienzhaus - Massive Bauweise: Stein auf Stein - Fußbodenheizung im gesamten Haus - 3-fach verglaste Fenster - Elektrische Rollläden - Doppelwaschtisch/Waschtisch & WC Keramik von Villeroy & Boch - Badezimmerarmaturen von Hans Grohe - Dusche in zwei Badezimmern und Eckbadewanne im Bad des Obergeschosses - Hochwertige Bodenbeläge und Vliestapeten, Bodenfliesen 120x120 cm - großer überdachter Carport - Wohnfläche über 160 m² über 2 Ebenen (2 Vollgeschosse) EG: Wohnzimmer/Wohnküche, Büro, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Carport, Terrasse, Abstellraum. 1. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. !! Es stehen beide Haushälften zum Verkauf, und der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf EINE Hälfte. !! **Preis: 575.000 Euro (keine Maklerkosten)** Diese Immobilie wird provisionsfrei verkauft! Daher bitte ich von Kontaktaufnahmen durch Makler jeglicher Art abzusehen – sparen Sie Ihre und meine Zeit! --- **Gedanken zum Preis:** Mit einem Preis von 575.000 Euro bietet diese Doppelhaushälfte ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer erstklassigen Lage. Angesichts der hochwertigen Bauweise, der modernen Ausstattung und der energieeffizienten Technik handelt es sich um eine wertvolle Investition, die auch auf lange Sicht attraktive Einsparungen bei den Betriebskosten bieten kann. Die ruhige und grüne Umgebung in Verbindung mit der Nähe zur Detmolder Innenstadt macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die gleichzeitig Ruhe und urbanes Leben genießen möchten.
