Description
**Objektbeschreibung** Das freistehende Einfamilienhaus in Meerbusch bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem charmanten Zuhause suchen. Das Haus verfügt über ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, was viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schafft. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzliches Wohlfühlambiente im Freien bieten, sowie der Anbau und die zwei Garagen, die praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten garantieren. Obwohl das Baujahr auf etwa 1973 geschätzt wird, könnte eine umfassende Renovierung und Modernisierung das Potential der Immobilie entscheidend steigern. Leider war eine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs nicht möglich, weshalb ein Sicherheitsabschlag von 35 % berücksichtigt wurde. Dies kann jedoch auch als Chance gesehen werden, das Objekt unter Umständen zu einem günstigeren Preis zu erwerben. Mit einem Verkehrswert von 240.000 EUR und der Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnten Sie diese Immobilie bei einem Preis von nur 168.000 EUR erwerben. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. In der aktuellen Marktsituation stellt dieses Objekt ein interessantes Investment dar, vor allem für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie in einer begehrten Lage!
