Description
**Objektbeschreibung** Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in diesem lebhaften, dynamischen und gut angebundenen Stadtteil von Hamm. Hier finden Sie alles, was das Herz eines Immobilieninteressenten begehrt – und noch einiges mehr! **Besondere Merkmale:** - Das 1929 errichtete Gebäude ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet insgesamt 133 m² Wohnfläche. - Das großzügige Grundstück von 268 m² wird durch ein zusätzliches Pachtgrundstück mit beeindruckenden 121 m² ergänzt, das als Gartenfläche nutzbar ist und mit einer Doppelgarage bebaut ist. - Der Gartenbereich ist hoch eingezäunt, sodass Sie in Ruhe entspannen können. - Der einladende Vorgarten (35 m²) zaubert Ihnen bereits beim Betreten des Hauses ein Lächeln ins Gesicht. - Der Anbau aus dem Jahr 1939 erweitert das Wohnkonzept auf zwei Ebenen, um Raum für individuelle Bedürfnisse zu schaffen. - Außendämmung, Dachdämmung und die Fenster des Obergeschosses stammen aus dem Jahr 2007. - Die Haustür ist mit moderner Sicherheitstechnik ausgestattet. - Ein vollständig unterkellertes Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Erinnerungen. - Im Obergeschoss erwartet Sie eine Balkonterrasse, auf der Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee starten und über eine Wendeltreppe in den Garten gelangen können. - Holzdecken und -treppen verleihen dem Gebäude einen charmanten Charakter und erzählen die Geschichte des Hauses. - Neue Türen und Zargen lassen Ihre Räume hell und einladend wirken. - Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und lässt Ihre kulinarischen Träume wahr werden. - Das Dachgeschoss mit großzügiger Gaube und modernen Fenstern schenkt Ihnen Raum für Kreativität und Freiheit. - Hier haben Sie unendliche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung, um Ihr Zuhause in Ihr persönliches Paradies zu verwandeln. In Anbetracht des derzeitigen Immobilienmarktes und der attraktiven Lage in Hamm, ist der Preis von 226.000 Euro ausgesprochen fair. Diese Immobilie bietet nicht nur Raum für Ihre Vorstellungen und Träume, sondern auch ein wertvolles Investment in eine wachsende und lebendige Nachbarschaft. Zögern Sie nicht, diese einmalige Chance zu nutzen!
