Description
**Objektbeschreibung** Erleben Sie das Wohnen mit Ihrer Familie in einem der beliebtesten Stadtteile Augsburgs: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und überzeugt insbesondere durch einen nahezu uneinsehbaren Garten. Die fast 30 qm große Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, ermöglicht Ihnen zahlreiche sonnige Stunden im Freien. Hier wird sich Ihre Familie rundum wohl und geborgen fühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 qm bietet das Haus ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Küche mit Essplatz sowie ein Gäste-WC. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten die fast 4 qm große Abstellkammer. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer von etwa 24 qm, ein Kinderzimmer mit ca. 20 qm und ein rund 10 qm großes Bad. Das Dachgeschoss beherbergt zwei zusätzliche Zimmer von ca. 15 qm, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Untergeschoss umfasst insgesamt 3 Räume: einen Vorratsraum, einen Kellerraum sowie einen Fitness- oder Hobbyraum. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zum Objekt und wird mit einem Aufpreis von zusätzlich 25.000,- Euro in den Gesamtkaufpreis von 1.050.000,- Euro eingerechnet. **Preisgedanken** Der Gesamtpreis von 1.050.000,- Euro spiegelt die erstklassige Lage und die umfangreiche Ausstattung dieses Einfamilienhauses wider. In einem so begehrten Viertel wie Pfersee-Süd ist dieser Preis angemessen und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage in einer vielversprechenden Marktregion. Zögern Sie nicht, bei Interesse Kontakt aufzunehmen – ich freue mich auf Ihre Nachricht!
