Description
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Soest und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Das massive Gebäude ist mit einem Satteldach und glasierten Ziegeln ausgestattet, was ihm nicht nur ein ansprechendes Äußeres verleiht, sondern auch eine hohe Langlebigkeit garantiert. Die Heizung erfolgt durch eine moderne Erdwärmepumpe mit Flächenkollektor, ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. In puncto Wasserwirtschaft ist die Immobilie mit einer Enthärtungsanlage der Firma Watercat ausgestattet, die durch einen Granulatfilter zusätzlich zum normalen Vorfilter für weiches Wasser sorgt. Ein weiterer Vorteil ist die günstige Regelung des Niederschlagswassers: Sie zahlen keine Abgabe für die Hauptfläche von 724 m², da das Wasser in eine Zisterne geleitet wird. Dies trägt nicht nur zur Kostenersparnis bei, sondern auch zum nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Die Heizkosten liegen bei lediglich 32,09 kWh/m² im Jahr, was durch den Energieausweis für Heizung und Warmwasser bestätigt wird (Energieklasse A). **Preisargumentation** Mit einem Angebotspreis von 598.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein modernes und energieeffizientes Zuhause, sondern auch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region Nordrhein-Westfalen. Angesichts der ruhigen Lage, der erstklassigen Ausstattung und der niedrigen Betriebskosten ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Investition. Die Kombination aus Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit macht es zu einem idealen Rückzugsort, der sowohl für Familien als auch für Paare eine wertvolle Option darstellt.
