Description
Objektbeschreibung: Dieses charmante kleine Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 67,87 m² und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Es umfasst eine separate Sommerküche mit 12 m² sowie ein weiteres Wohnhaus, das mit einer Garage, einer Scheune und verschiedenen Nebengebäuden ausgestattet ist. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1922, doch es wurden in den Jahren 2000-2002 umfangreiche Sanierungen durchgeführt, darunter Fenster und Haustür, gefolgt von einer modernen Badrenovierung im Jahr 2012. Das Grundstück punktet zudem mit einem Überbau sowie unbebauten Land- und Forstwirtschaftsflächen, was die Optionen für die Nutzung weiter erhöht. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Für die Beheizung sorgt ein gemütlicher Kaminofen, ergänzt durch elektrische Heizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen praktischen Boiler. Die angebotene Immobilie hat einen Verkehrswert von 132.904 EUR. Die Möglichkeit, möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erzielen, könnte Ihnen den Erwerb der Immobilie für lediglich 93.032,80 EUR ermöglichen. Dies ist besonders attraktiv, da gleichzeitig Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der charmanten Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt dieses Angebot ein überaus gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sein könnte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Objekt in der Region zu erwerben!
