Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein ansprechendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine großzügige Wohnfläche von 157 m² sowie eine praktische Doppelgarage verfügt. Das im Jahr 1996 errichtete Haus ist ideal geeignet für Familien und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss (ebenerdiges Kellergeschoss) finden Sie einen Flur, einen Heizungsraum sowie einen Raum für den Öltank und eine Werkstatt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Obergeschoss beeindruckt mit einer Diele, einem Duschbad, einem Gästezimmer, einer Küche, einem einladenden Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum sowie zwei Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums derzeit nicht möglich ist. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. **Preisüberlegung** Das Immobilienangebot hat einen Verkehrswert von 230.000 EUR. In Betracht ziehend, dass dies im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird, besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Preis auf nur 161.000 EUR senken könnte. Darüber hinaus entfallen bei einem Erwerb durch Versteigerung Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein solides Zuhause zu investieren, das sowohl Potenzial als auch Wertsteigerung bietet.
