Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante Einfamilien-Reihenmittelhaus in einer ruhigen, steilen Hanglage in Bad Salzdetfurth. Dieses geräumige Zuhause, das etwa 1950 erbaut und 1975 um eine Garage erweitert wurde, bietet eine Wohnfläche von 76,17 m² und perfekt angelegte Räume für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage. Die Aufteilung ist durchdacht: - **Keller**: Flur, Badezimmer/WC und eine gut geschnittene Küche mit 16,14 m² - **Erdgeschoss**: Flur und zwei helle Wohnzimmer mit insgesamt 31,98 m² - **Dachgeschoss**: Flur und zwei gemütliche Schlafzimmer mit 28,05 m² Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Es sind sichtbare Bauschäden von außen erkennbar, eine Innenbesichtigung war jedoch nicht möglich. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück zur Immobilie, das Potenzial für Ihre individuellen Ideen bietet. **Preisbetrachtung** Der Verkehrswert von 127.810,00 EUR stellt eine attraktive Möglichkeit dar, insbesondere da Sie möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf diesen Wert erhalten könnten. Das würde die Kosten auf nur 89.467,00 EUR reduzieren, was in Anbetracht der Lage und des Potenzials des Objekts ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, wodurch diese Immobilie eine interessante Chance für Kapitalanleger oder Selbstnutzer darstellt. Zögern Sie nicht, sich bei weiteren Fragen oder zur Besichtigung der Immobilie telefonisch zu melden.
