Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, das als erstklassige Investition in Essen-Altenessen-Süd gilt. Alle Einheiten sind voll vermietet, was die hohe Nachfrage in dieser attraktiven Lage unterstreicht. Dank einer gut durchdachten Staffelmietregelung und der Möglichkeit zur flexiblen Teil- bis Vollmöblierung bietet dieses Haus eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über großzügige Kellerräume. Zudem punktet sie mit einem hohen Maß an Energieeffizienz, da sie mit Fernwärme ausgestattet ist – somit sind keine zusätzlichen Investitionen in eine Heizungsanlage erforderlich. Eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ergänzt das Angebot und erhöht die Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der exzellenten Instandhaltung gibt es keinen Investitionsstau, was das Objekt besonders attraktiv macht. Was den Preis von 1.460.000 Euro angeht, so spiegelt er die zentrale Lage, die hohe Nachfrage und die Ertragsstärke dieser Investition wider. In Anbetracht der positiven Marktentwicklung in Nordrhein-Westfalen und der Möglichkeit, von stabilen Mieteinnahmen zu profitieren, stellt dieser Preis ein äußerst faires Angebot dar. Eine erstklassige Rendite ist hier garantiert, was dieses Objekt zu einer wertvollen Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio macht.
