Description
**Objektbeschreibung** Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, das mit einem großzügigen Kellergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss aufwartet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 147 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 80 Quadratmetern bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung im Keller umfasst einen Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche/Haustechnikraum sowie zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie eine Diele, drei Kinderzimmer und ein zusätzliches Badezimmer/WC. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung und einem zusätzlichen Kaminofen, was für behagliche Wärme sorgt. Der allgemeine Zustand des Gebäudes entspricht dem Jahr der Errichtung; es sind jedoch einige Fertigstellungsarbeiten im Untergeschoss sowie allgemeine Renovierungsmaßnahmen notwendig. In Anbetracht des geforderten Verkehrswertes von 710.000 EUR bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, durch die Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass zu sichern. Dies könnte bedeuten, dass Sie die Immobilie unter Umständen für nur 497.000 EUR erwerben können, ohne Notarkosten oder Maklercourtage. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in die begehrte Lage von Bonstetten zu investieren, die aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. Zögern Sie nicht, bei Fragen oder für weitere Informationen direkt Kontakt aufzunehmen.
