Description
**Objektbeschreibung** Dieses unfertige, freistehende Einfamilienhaus in Holzbauweise erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine flexible Grundrissgestaltung auf einer Wohnfläche von 189,32 m² sowie einer Loggia. Das Baujahr, laut den Unterlagen, liegt zwischen 2013 und 2014. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet. Hier finden Sie eine Diele, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist vielseitig gestaltet mit einem Flur, einem Mediationsraum, einem weiteren Abstellraum, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Vorbereitungen für eine Sauna sowie einem Technikraum. Das Haus befindet sich derzeit in einem unfertigen Zustand und hat einen Fertigstellungsgrad von etwa 70%. Für die erforderlichen Reparaturen und den Abschluss der Bauarbeiten werden etwa 150.000 € veranschlagt. Die geplante Garage und der Stellplatz gemäß Bauplan sind ebenfalls noch nicht errichtet. Hinsichtlich des Preises von 452.000 € ist anzumerken, dass dieser eine gute Grundlage für potenzielle Käufer bietet, die bereit sind, Zeit und Investitionen in die Fertigstellung dieses einzigartigen Hauses zu stecken. Zudem besteht die Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, was den Preis auf 316.400 € senken könnte. Unter Berücksichtigung der aktuellen Marktlage und der einzigartigen Merkmale dieses Objekts könnte es sich als lohnende Investition herausstellen. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, sich telefonisch zu melden.
