Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus in Eitorf bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Das Grundstück umfasst eine Einliegerwohnung im Untergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 85 m², aufgeteilt in 55 m² im Hauptbereich und 30 m² in der Einliegerwohnung. Ein praktischer Abstellraum und eine Fertiggarage ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum. Das im Jahr 1984 errichtete Haus besticht durch folgende Raumaufteilung: - **Kellergeschoss**: Flur, Werkstatt, Waschküche - **Einliegerwohnung**: Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Terrasse - **Erdgeschoss**: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Freisitz Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums zurzeit nicht möglich ist. **Preisbewertung** Das Objekt wird mit einem Verkehrswert von 150.000,00 EUR bewertet. Hierbei ist zu beachten, dass Sie möglicherweise von einem Preisnachlass von bis zu 30 % profitieren können, wodurch sich Ihr Kaufpreis auf lediglich 105.000,00 EUR reduziert. Dies ist eine äußerst attraktive Gelegenheit, insbesondere da Notarkosten und Maklercourtage entfallen. In der heutigen Marktlage stellt diese Immobilienoption sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine vielversprechende Chance dar, sich ein wertsteigerndes Objekt zu sichern. Zögern Sie nicht, sich weiter zu informieren!
