Description
**Objektbeschreibung** In einem charmanten, stadtnahen Wohngebiet von Unna - Massen, unweit der Sonnenschule, erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilien-Reihenendhaus mit Carport. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude bietet Ihnen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 168,8 qm auf einem etwa 320 qm großen, sonnigen Grundstück mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten. Im Erdgeschoss betreten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, das nahtlos mit einer modernen Einbauküche integriert ist und so das offene Wohnkonzept perfekt ergänzt. Durch eine exklusive Glasanlage kann das Wohnzimmer nach Bedarf optisch und akustisch vom restlichen Wohnbereich abgetrennt werden. Der Flurbereich ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet, der zusammen mit einem Gäste-WC den Eingangsbereich bildet. Die geschützte, stilvolle Südterrasse ist mit hochwertigen WPC-Dielen versehen und bietet einen einladenden Platz für Sonnenbäder und gesellige Stunden im Freien. Das Terrassendach REXOpremium der Firma Rexin macht es möglich, auch bei regnerischem Wetter die Terrasse zu genießen. Mit mediterran anmutenden Seitenwänden und vertikalen Sonnenmarkisen verwandelt sich die Überdachung zu einem gemütlichen zweiten Esszimmer mit privater Gartenatmosphäre. Im hinteren Gartenbereich finden Sie einen Carport mit elektrischem Rolltor, ergänzt durch einen weiteren Stellplatz, der mit einem elektrischen Schiebetor versehen ist. Ein modernes Gartenhaus im vorderen Bereich eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartengeräten und beherbergt zudem eine Werkstatt. Der Rasen wird zuverlässig und kontinuierlich von einem Mähroboter gepflegt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein ordentliches Vollbad. Das Dachgeschoss verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Raum, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im Kellergeschoss finden Sie ein Gästezimmer, das mit einem kleinen Büro verbunden ist, einen Vorratsraum und einen Hauswirtschaftsraum mit großzügigem Stauraum durch ein ringsum montiertes Regalsystem. Dieses gemütliche Haus ist besonders gut für junge Familien mit kleinen Kindern geeignet. Der nahegelegene Spielplatz sowie die kurzen Wege zu Schulen, Kindergärten und dem Fußballverein sind für Eltern und Kinder von großem Vorteil. Die Preisgestaltung für diese Immobilie bei 420.000 Euro ist angesichts der umfangreichen Ausstattung, der attraktiven Lage und der familiären Wohnumgebung äußerst fair. Gerade für eine junge Familie bietet dieses Haus nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, in einem wachsenden Umfeld sesshaft zu werden. Beziehen können Sie Ihr neues Zuhause kurzfristig nach Vereinbarung. Wann möchten Sie sich Ihr neues Paradies anschauen? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! Alle Flächenangaben sind als ca. Angaben zu verstehen.
