Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 2017, bietet Ihnen insgesamt 3 gut geschnittene Wohneinheiten auf 2 Etagen. Die großzügige Wohnfläche von 328 m² und die Nutzfläche von 135 m² ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine einladende Terrasse und ein vollunterkellerter Bereich erweitern die Funktionalität des Objekts. Zudem ist eine Garage vorhanden, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen, während sich im Obergeschoss eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Einheiten teilweise vermietet und wurden teilweise eigengenutzt, was zusätzlich auf die Flexibilität und Attraktivität des Objekts hinweist. **Preisgedanken** Der Preis von 945.000 Euro reflektiert die hohe Qualität des Baujahrs 2017 sowie die entspricht der Lage in Wendeburg. Angesichts der aktuellen Marktentwicklung und der Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern stellt dieser Preis eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus solider Bauweise, attraktiver Mietstruktur und der Möglichkeit der Eigenwohnnutzung unterstreicht den Wert dieses Objekts.
