Description
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige, freistehende 2-Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über einen voll ausgebauten Keller sowie eine beeindruckende Wohnfläche von 183 m². Gebaut im Jahr 1966, bietet es nicht nur eine anbaute Garage, sondern auch eine hochwertige Photovoltaikanlage im Wert von 8.000 EUR. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 81 m². Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon auf 82 m². Eine Innenbesichtigung konnte bisher nicht stattfinden, jedoch macht der äußere Eindruck des Hauses einen gut gepflegten Eindruck. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 405.000 EUR stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, beim Erwerb eine Ersparnis von bis zu 30 % zu realisieren. Dies könnte den tatsächlichen Kaufpreis auf lediglich 283.500 EUR senken. Zudem entfallen auch Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung des Hauses erheblich erhöht. Angesichts der Attraktivität der Lage in Oberderdingen-Flehingen und der vorhandenen Ausstattung ist dies eine wertvolle Immobilie für angehende Eigentümer oder Kapitalanleger. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder für weitere Informationen an uns zu wenden.
