Description
**Objektbeschreibung** Timmendorfer Strand, Steenkamp Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (Hanse Fertighaus) in einer begehrten Lage, nur ca. 900 m vom wunderschönen Ostseestrand entfernt. Dieses großzügige Haus mit Vollkeller bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung und individuelle Neugestaltung. Das gut geschnittene Eigenlandgrundstück mit einer Fläche von 572 m² eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und wartet nur darauf, mit Ihren kreativen Ideen gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebauter Bereich von ca. 69 m² mit WC, ideal für verschiedene Nutzungen. Der Vollkeller bietet mit einer Nutzfläche von ca. 101 m² zusätzlichen Raum für Ihre Vorstellungen. Da sich das Haus aktuell in der Räumungsphase befindet, sind Innenfotos bedauerlicherweise nicht verfügbar. Diese Immobilie hat einen erheblichen Sanierungsbedarf und eignet sich hervorragend für Handwerker oder Investoren, die bereit sind, ein Projekt zu realisieren und ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Preisfestsetzung von 395.000 Euro ist besonders attraktiv, wenn man die Lage und das Potenzial dieser Immobilie berücksichtigt. In einem der beliebtesten Ferienorte Deutschlands haben Sie die Möglichkeit, nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine wertvolle Chance zur Wertsteigerung zu erwerben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht! Besichtigungen sind nach Vorlage des Exposés und nach Absprache möglich. Energieausweis: Bedarfsausweis 176,8 kWh(m²a) Öl, Bj. 2021 Wärmeerzeuger, Bj. 1975 Immobilie, Klasse F.
