Description
**Objektbeschreibung** Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der Kaufpreis beträgt 500.000,00 € für eine Garage und bis zu 600.000,00 € für das gesamte Objekt mit vier Garagen. Die Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 160 m², aufgeteilt in Erdgeschoss (65 m²), Obergeschoss (55 m²) und Dachgeschoss (40 m²). Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst 369 m², wobei die Garagenflächen variabel sind: Garage 1 mit 68 m², Garage 2 und 3 jeweils 34 m² und Garage 4 mit 344 m². Außerdem stehen fünf private Stellplätze vor den Garagen und dem Haus zur Verfügung. Die Fenster im Erdgeschoss sind einbruchhemmend und abschließbar, während bodentiefe Fenster (mit Ausnahme von Küche und Bädern) und zwei große Terrassentüren mit Schiebe- und Klappfunktion für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Rollläden aus Aluminium sind von Erdgeschoss bis Dachgeschoss mit elektrischem Antrieb installiert. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sorgt für ein behagliches Wohnklima, während die Innentreppen aus vollmassivem Holz eine ansprechende Atmosphäre schaffen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Vorratsraum. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer oder Schlafzimmer sowie ein Bad, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer oder Hobbyraum. Der Keller beinhaltet einen Heizungs- und Wäschekeller, einen Trockenraum, eine Theke und einen Vorratskeller. **Preisüberlegung** Der Angebotspreis von 500.000,00 € erscheint im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Recklinghausen und der Umgebung fair, insbesondere wenn man die hochwertige Bauweise, die großzügige Wohnfläche und die zusätzlichen Garagen berücksichtigt. Sollten Sie Wert auf einen garantierten Stellplatz für verschiedene Fahrzeuge legen, ist die Preisgestaltung für das Gesamtpaket mit mehreren Garagen ebenfalls attraktiv. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern in dieser Region ist stabil, was die Investition zusätzlich interessant macht.
