Description
**Objektbeschreibung** Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus mit Keller und Stall, dessen Baujahr unbekannt ist, zeichnet sich durch seine vielseitige Raumaufteilung aus: Im Keller finden Sie einen Flur sowie vier Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst einen Abstellraum, ein WC, eine Waschküche/Futterküche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Bad und vier weitere Zimmer zur Verfügung. Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Beheizung des Gebäudes zuvor über separate Öfen erfolgte. Aufgrund eines langjährigen Leerstands und mangelhafter Instandhaltung ist das Haus jedoch stark verfallen und momentan nicht bewohnbar. Der Verkehrswert dieser Immobilie liegt bei 18.000 Euro. Angesichts des aktuellen Zustands und der erforderlichen Renovierungsarbeiten könnte der Preis für viele potenzielle Käufer äußerst attraktiv erscheinen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 12.600 Euro reduzieren könnte. Auch Notarkosten sowie Maklercourtage entfallen, was den finanziellen Vorteil des Erwerbs weiter erhöht. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern. Dies ist eine spannende Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die viel Potenzial für die zukünftige Nutzung bietet.
