Description
**Objektbeschreibung** Das Wohnhaus in Heddesheim ist einstöckig mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder Paare, die ein ideales Zuhause suchen. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude für Lager- und Abstellzwecke sowie einen Holzschuppen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Baujahr des Hauses ist 1880, wobei es in den Jahren 1960/61 und 2005 umfassend umgebaut wurde. Die Modernisierung im Jahr 2005 brachte zahlreiche Verbesserungen mit sich, wie u.a. den Austausch des Daches, der Fenster, der Außentür sowie der Heizungs- und Leitungssysteme. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Öl-Zentralheizung. Bezüglich des Preises von 780.000 EUR ist zu sagen, dass dies für eine Immobilie in dieser Lage und mit dieser Größe durchaus im Rahmen liegt. Allerdings gibt es durch die Möglichkeit der Versteigerung und den potenziellen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert, der auf 546.000 EUR sinken könnte, die Chance, ein sehr attraktives Angebot zu erhalten. Dies kann besonders für Käufer von Interesse sein, die auf der Suche nach einem wertstabilen Investment sind. Es lohnt sich, die individuelle Finanzierungs- und Nutzungsperspektive dieser Immobilie zu prüfen.
