Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße in Klein Berkel, Hameln. Mit einer Wohnfläche von ca. 170m², verteilt auf drei Ebenen, überzeugt die Immobilie besonders durch ihren offenen und einladenden Grundriss im Erdgeschoss. Der Essbereich fließt harmonisch in das Wohnzimmer über, welches mit einem gemütlichen Wintergarten ausgestattet ist und vom Wohnbereich aus Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche ist vom Essbereich abgetrennt, jedoch wäre eine Öffnung zur weiteren Gestaltung des Wohnraums eine attraktive Option. Insgesamt bietet das Erdgeschoss etwa 71m² Wohnfläche. Eine stilvolle Stahltreppe mit Buchenstufen verbindet die verschiedenen Etagen des Hauses, und ein funktionierender Treppenlift erleichtert den Zugang von Keller bis Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eines mit einem kleinen Balkon in südwestlicher Ausrichtung, sowie ein helles Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zudem drei weitere Zimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, das in der Vergangenheit als kleine Wohnung für die ältesten Kinder der Besitzer genutzt wurde, da alle nötigen Küchenanschlüsse vorhanden sind. Das großzügige Reihenendhaus ist komplett unterkellert und bietet im Kellergeschoss vier Abstellräume, darunter eine praktische Waschküche mit Außentreppe zum Garten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 249.000 Euro bietet dieses Reihenendhaus ein äußerst faires Angebot, insbesondere angesichts der großzügigen Wohnfläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die das Haus bietet. Die ruhige Lage in Klein Berkel, verbunden mit der hervorragenden Verkehrsanbindung nach Hameln, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Käufer, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Angesichts der aktuellen Marktlage und der Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie der hohen Lebensqualität in der Umgebung stellt dieses Angebot eine hervorragende Investition dar.
