Description
**Objektbeschreibung** Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1972 erbaut und umfasst insgesamt 59 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 3651 m². Der Keller ist vollständig unterkellert, und es ist eine Garage vorhanden. Der Zustand des Objekts ist mäßig bis mangelfrei, wobei einige Wohnungen teilweise nicht bewohnbar sind. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 22 Wohnungen leerstehend. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 3.265.000 Euro bieten sich hier sowohl Herausforderungen als auch Potenziale. Trotz des mäßigen bis mangelhaften Zustands des Gebäudes könnte eine umfassende Renovierung und Aufwertung der leerstehenden Einheiten eine signifikante Wertsteigerung ermöglichen. Anleger, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren und die Wohnqualität zu verbessern, könnten hier eine attraktive Rendite erwarten. Die Lage in Burscheid und die Anzahl der Einheiten machen dieses Objekt zu einer reizvollen Investitionsmöglichkeit für die richtige Zielgruppe.
