Description
**Objektbeschreibung** Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Teilkeller in 33775 Versmold. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von 162 Quadratmetern bietet neben einer Terrasse auch eine Einzelgarage, einen Schuppen und ein Gartenhaus. Das Ursprungsbaujahr ist 1934, ergänzt durch einen Anbau im Jahr 1972. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Diele, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Heizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Brötje, die im Jahr 2001 installiert wurde. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 207.000,00 EUR bietet dieses Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den Kaufpreis auf nur 144.900,00 EUR senken könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Finanzierungsmöglichkeiten weiter erleichtert. Diese Überlegungen machen die Immobilie besonders interessant für Käufer, die Wert auf ein solides Investment legen. Nutzen Sie die Chance, diese ansprechende Immobilie zu einem sehr attraktiven Preis zu erwerben.
