Description
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht der ideelle ½ Anteil an einer charmanten Zweifamilien-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von 98 m² sowie einen Balkon und eine überdachte Terrasse. Das Grundstück bietet zudem zusätzliche Baureserven, was die Möglichkeit für zukünftige Erweiterungen eröffnet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen Waschraum, einen Vorratsraum, einen Heizungsraum, Flur und einen Hobbyraum. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, Diele, ein WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad/WC und ein Flur. Es ist zu beachten, dass lediglich der ideelle Anteil versteigert wird, was bedeutet, dass der Eigentümer in der Nutzung der gesamten Liegenschaft von den anderen Miteigentümern abhängig ist. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, und der allgemeine Zustand des Objekts spiegelt das Baujahr wider, weswegen Renovierungsarbeiten erforderlich sein dürften. Bei einem Verkehrswert von 179.000 EUR bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, insbesondere wenn man bedenkt, dass Sie möglicherweise von einem Nachlass von bis zu 30 % profitieren können, was den effektiven Kaufpreis auf nur 125.300 EUR senken könnte. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie noch attraktiver macht. Nutzen Sie die Chance und stellen Sie Ihre Fragen zu dieser Gelegenheit.
